Wohnungssanierung – Leipzig Wahren

Eine Dachgeschosswohnung mit 90 m² in Leipzig-Wahren, die nach Jahren der Nutzung vermietungsfertig gemacht werden sollte.

In den Wohnräumen lag Teppichboden, die tapezierten Wände zeigten Risse. Das Bad war in weißer 15er-Fliese mit dunklem Dekorstreifen ausgeführt, Objekte und Armaturen stammten aus dem Bestand. Die Dachschrägen und das sichtbare Gebälk prägen den Grundriss.

Ziel war eine vermietungsfertige Wohnung mit einheitlichem Erscheinungsbild über alle Räume – ohne die Haustechnik anzufassen, wo es nicht nötig war. Das sichtbare Gebälk sollte erhalten bleiben und als Gestaltungselement wirken.

Umgesetzte Leistungen:

• Trockenbauarbeiten
• Rückbau der alten Bodenbeläge, Tapeten entfernt
• Neu tapeziert und gestrichen
• Neuer Designboden in Eichenoptik inkl. Untergrundvorbereitung und Sockelleisten
• Bad komplett neu gefliest (graues Großformat), neue Sanitärobjekte und Armaturen
• Küche neu gefliest
• Steckdosen erneuert
• Türen erneuert

Nach Aufmaß und Festlegung des Umfangs lief die Sanierung in aufeinander abgestimmten Schritten:

1. Rückbau: alte Bodenbeläge raus, Tapeten ab, Bad entkernt
2. Trockenbau und Elektroarbeiten
3. Fliesenarbeiten in Bad und Küche
4. Tapezier- und Malerarbeiten
5. Boden, Sockelleisten und Türen
6. Endmontage Sanitär, Feinschliff, Übergabe

Gesamtdauer sechs Wochen.

Das Ergebnis ist eine helle Dachgeschosswohnung mit durchgehendem Boden, ruhigen Wandflächen und einem Bad, das wie neu gebaut wirkt – obwohl Wanne und Leitungen an ihrer Position geblieben sind.

Genau darin liegt der wirtschaftliche Kern des Projekts: Der größte Einzelposten einer Badsanierung ist das Verlegen der Leitungen. Bleibt der Grundriss, bleibt das Geld im Budget – sichtbar ist davon nichts.

Übergabe nach sechs Wochen, bezugsfertig.