Ihr Sanierungspartner für vermietete Wohnungen in Leipzig
Jeder Tag Leerstand kostet Miete
Bei einem Mieterwechsel zählt nicht der schönste Grundriss, sondern wie schnell die Wohnung wieder Miete bringt. Je nach Umfang ist eine Wohnung bei uns in der Regel vier bis sechs Wochen nach Schlüsselübergabe bezugsfertig. Saniert wird mit verbindlichem Termin, nachvollziehbarem Angebot und ohne dass Sie Fliesen auswählen müssen.
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Angebote nach Positionen, nachvollziehbar
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in der Regel 4 bis 6 Wochen ab Schlüsselübergabe
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über 50 abgeschlossene Projekte in Leipzig
Was Sie als Bestandshalter von uns bekommen
Jede Position einzeln mit Menge und Einheitspreis ausgewiesen.
Basis für die Standardvermietung, Komfort für höhere Mietniveaus.
Grundriss und Fotos schicken, Kostenschätzung zurück.
Alle Gewerke aus einer Hand – ein Ansprechpartner statt fünf Firmen.
Fertigstellung als Vertragsbestandteil, nicht als Absichtserklärung.
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An jedem Arbeitstag ein Foto und ein Satz zum Stand – ohne dass Sie anrufen müssen.
Für wen wir arbeiten
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Bestandshalter: wiederkehrende Sanierungen nach Mieterwechsel.
Hausverwaltungen: fester Ausführender für das verwaltete Portfolio.
Ankauf: Sanierungskosten kalkulieren, bevor Sie kaufen
Umfang nach Bedarf – von einer Wohnung bis zum Portfolio
Einzeln: eine Wohnung nach Mieterauszug
Laufend: mehrere Einheiten im Jahr, gleicher Standard
Rahmenvereinbarung: ohne Abnahmeverpflichtung für Sie
So läuft die Zusammenarbeit ab
Objekt, Anzahl der Einheiten, Standard, Timing.
Aufmaß vor Ort, Umfang festlegen, Paketauswahl.
Angebot mit Positionen, Mengen und Einheitspreisen
Umsetzung im vereinbarten Zeitfenster, Fotodokumentation, Übergabe.
Warum Bestandshalter mit uns arbeiten
Kalkulierbare Kosten durch klar abgegrenzte Positionen
Ein Ansprechpartner für alle Gewerke – keine Koordination durch Sie
Abrechnung nach Positionen und tatsächlicher Menge – prüfbar
Alle Gewerke aus einer Hand (Trockenbau, Bad, Fliesen, Elektrik, Maler, Boden)
Häufige Fragen von Investoren und Hausverwaltungen
Das hängt vom Umfang ab. Eine Auffrischung ist in der Regel nach vier Wochen bezugsfertig, eine tiefere Sanierung mit Bad und Bodenaustausch nach etwa sechs. Den genauen Termin bekommen Sie nach dem Aufmaß verbindlich – daran lassen wir uns messen.
Jede Position wird einzeln mit Menge und Einheitspreis ausgewiesen, abgerechnet wird nach tatsächlicher Menge. Sie sehen genau, wofür Sie zahlen, und können jede Änderung im Umfang nachvollziehen.
Nein. Die Rahmenvereinbarung legt Preise und Abläufe fest, verpflichtet Sie aber zu keiner Abnahme. Sie beauftragen Einheit für Einheit.
Ja, Leipzig & Umgebung. Bei größeren Projekten auch darüber hinaus.
Rahmenvereinbarung besprechen – ohne Abnahmeverpflichtung.
Schicken Sie uns kurz Maße/Bilder oder einen Grundriss – wir melden uns mit einer ersten Einschätzung und dem nächsten Schritt.
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